Відповідаємо на актуальні питання, пов’язані із законодавчою базою по ліфтах.
Я живу на 2 поверсі, і глава ОСББ вимагає, щоб я платила за ремонт ліфт, яким ніколи не користуюся, нарівні з усіма сусідами з інших поверхів. Чи законно її вимогу?
У багатоповерхових будівлях підйомне устаткування – це спільна нероздільна власність всіх квартировласників. Постанова № 529 КМУ свідчить, що всі власники квартир, починаючи з другого поверху повинні платити за техобслуговування ліфта. Оплачується невикористання пасажирського підйомника, а зміст.
У нашому будинку хочуть зробити платними ліфти, чи мають вони таке право?
У Постанові № 529 КМУ зазначено, що власники можуть зробити користування підйомником платним (таке рішення приймається в спеціально встановленому порядку). Оплата проїзду в такому випадку йде на технічне утримання пасажирського ліфта.
Оплата стягується за допомогою спеціалізованого обладнання, встановленого перед ліфтовими дверима. Після установки механізмів, мешканці отримують картки, що функціонують, поки на них є кошти, які стягує апарат.
Які документи регулюють зміст пасажирських підйомників в багатоповерхівці? І хто є відповідальним за їх безперебійну роботу?
Хто відповідає за безперебійну роботу ліфта?
Власники ліфтів несуть відповідальність за справність ліфтів і їх безпечне використання. Власник може контролювати це питання своїми силами або найняти профільну компанію, що володіє відповідними дозвільними документами.
Споживачі мають право письмово дати повідомлення виконавцям про проблеми з ліфтом. У пункті 5.5.5. Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, прийнятим Держкомітетом України з питань житлово-комунального господарства 17.05.05 за № 76, зазначено, що утримувати і ремонтувати підйомники повинен виконавець послуг або найнята ним за договором – ліфтова компанія.
Виконавча організація має право займатися утриманням і ремонтом пасажирських підйомників при наявності спеціальних дозволів, зазначених у постанові КМУ від 15.10.03 р №1631 «Про затвердження Порядку видачі дозволів Державним комітетом з нагляду за охороною праці та його територіальними органами».
Для гарантованої безперебійної роботи пасажирських ліфтів потрібен регулярний техогляд.
Підйомники має постійно оглядатися монтером електромеханіком, майстром по ліфтах або диспетчером.
Час міняти старий ліфт?
Замінимо: обладнання 630 кг / 5 зупинок — від 20 000 у.о., монтаж — 218 000 грн. Дозвіл Держпраці.
